Rentevoet Lening

De rentevoet kun je berekenen in functie van je eigen netto belastbaar inkomen. Daarnaast moet je het aantal kinderen en personen hier in meerekenen, net zoals de ligging van de woning.

Er is zowel een minimum als een maximum van rentevoet mogelijk. Het minimum rentevoet is afhankelijk van het aantal kinderen en personen waar je voor zorgt. Gezinnen die één kind hebben lenen vanaf ongeveer twee procent. Maar gezinnen met minstens twee kinderen lenen vanaf 1,50%. Het rentevoet wordt pas definitief op het moment dat het leningsaanbod is opgestuurd. Dan heb je nog het maximum rentevoet. Deze bedraagt ongeveer 4,17%. Dit wordt ook wel de referentierentevoet genoemd.

Je kunt de rentevoet ook verminderen met de ligging van je woning. Als je woning in een kernstad of een woonvernieuwings- of woningbouwgebied van Drogebos, Hoeilaart, Kraainem, Linkebeek, Overijse, Sint-Genesius-Rode, Tervuren, Wemmel en Wezenbeek-Oppem, dan wordt het verminderd met 0,50%. Maar hij kan ook met 0,50% verhoogd worden, dit gebeurd wanneer het een nieuwbouw of een aankoop met toepassing van het nieuwe BTW stelsel betreft. Maar de woning moet dan ook liggen in een woonvernieuwsings- of woningbouwgebied.

Je rentevoet staat vast tijdens de duur van de lening. Deze wordt om de vijf jaar opnieuw bekeken, want deze is ook afhankelijk van het inkomen. Ook de gezinssituatie speelt hier een belangrijke rol bij.