Hypotheek Krediet

Voor het kopen van een huis of voor een verbouwing aan een woning wordt er vaak gekozen voor een krediet in de vorm van een hypotheek, dat ook wel hypothecair krediet wordt genoemd. De woning dient bij een krediet in de vorm van een hypotheek als onderpand, waardoor aan de bank de garantie wordt gegeven dat het kapitaal en de verschuldigde interest zal worden voldaan. Bij het niet nakomen van de verplichtingen kan de bank aanspraak maken op de woning om op die manier het verschuldigde geld te verkrijgen. Overigens wordt een hypothecair krediet altijd vastgelegd bij de notaris, waar notariskosten voor betaald moeten worden.

Rente van de hypotheek

Over de hypotheek moet rente worden betaald. Die rente kan bij het krediet in verschillende vormen voorkomen, namelijk een vaste rente voor een bepaalde periode of een herzienbare rente. Het voordeel van een vaste rente is dat men zekerheid heeft over het te betalen bedrag gedurende de vastgestelde periode. Bij een herzienbare rentevoet zal de rente tijdens de looptijd verschillende keren worden aangepast. De rentevoet kan stijgen en dalen, zodat de te betalen rentevoet kan wisselen. Overigens mag de rentevoet niet onbeperkt stijgen en zijn er op grond van de wet een aantal beperkingen aan verbonden.